PROTECCION ,SEGURIDAD, EXPERIENCIA, PROFESIONALISMO ,ATENCION PERSONALIZADA

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¿Quienes
Somos?

Somos una empresa mexicana conformada por profesionistas altamente capacitados en el ramo de arrendamiento inmobiliario, capaces de respaldar en todo momento a cada uno de nuestros clientes en cualquier situación y dando una seguridad impecable al inmueble.

Nuestro principal objetivo

Que cada uno de nuestros clientes tengan la seguridad de que su inmueble estará seguro y respaldado en todo momento durante el arrendamiento.

¿Por qué
elegir AFFITTO?

Hoy en día, otorgar en arrendamiento un bien inmueble debe contar
con el respaldo de profesionistas, para tener la plena certeza de que el inmueble estará en las mejores manos.

Cada servicio que AFFITTO brinda es personalizado y realizado de tal manera que el inmueble se encontrará seguro durante todo el arrendamiento.

Cada contrato que elaboramos se realiza de manera personalizada según las necesidades de cada cliente, velando siempre por sus intereses y tranquilidad en todo momento, desde el inicio de la vigencia; hasta el término de la misma.

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Atención
Personalizada

  • PREVENCIÓN DE FRAUDES


    En cuanto affitto recibe vía correo electrónico la documentación completa, se envía directamente al departamento de prevención de investigación, en donde se verificarán los siguientes aspectos del prospecto a inquilino y obligado solidario.

    • Demandas legales y DENUNCIAS.

    • Demandas mercantiles.

    • Verificación de identidad

    • Documentos vigentes y que no sean apócrifos.

    • El tiempo de respuesta para investigación en un tiempo máximo de 48 horas
    (Siempre y cuando esté completa y correcta toda la documentación).

  • Demandas legales y DENUNCIAS

    Nos encargamos de verificar y comprobar que el prospecto a inquilino NO cuente con ningun tipo de demanda o denuncia que pudiese en algún momento afectar la relación de arrendamiento que planea adquirir.

  • Demandas mercantiles.

    En este rubro nos permitimos verificar y comprobar que el prospecto no cuente con antecedentes de deudas no saldadas.

  • Verificación de identidad

    En este punto nos aseguramos que haya una persona real detrás de cada proceso, corroborando que ésta es quien declara ser, y evitando así, que se realice un proceso en nombre de otra sin autorización con identidades falsas y se cometa fraude.

  • Documentos vigentes y que no sean apócrifos.

    Constatamos que los documentos presentados para el trámite sean oficiales y estén vigentes.
    Con cada uno de estos procedimientos nos aseguramos de que el futuro inquilino sea la mejor opción para el arrendamiento

  • NOTA. ¡IMPORTANTE!

    En los últimos años la inseguridad en México ha incrementado y desde el punto de vista en cuanto a la seguridad inmobiliaria ha resultado en problemas para los asesores.
    Riesgos a los que se puede afrontar un asesor si no se toman las precauciones adecuadas puede resultar en muchos problemas a largo plazo.
    Recuerda que la Ley Federal de extinción de dominio y la ley federal para la prevención e identificación de operaciones con recursos de procedencia ilícita tienen efecto en las operaciones inmobiliarias.
    Existen dos acciones delictivas que afectan directamente al sector inmobiliario: el robo de identidad y la falsificación de documentos.

  • PROCEDIMIENTOS A SEGUIR

    En cuanto AFFITTO Recibe vía correo electrónico la documentación completa, se envía directamente al departamento de prevención de investigación, en donde Se verificarán los aspectos antes mencionados del prospecto a inquilino y obligado solidario.

    NUESTRO CONTRATO
    En AFFITTO, sabemos que cada cliente es diferente, por eso, cada contrato realizado es único, exclusivo y diferente adaptándose a las necesidades personales de cada uno de nuestros clientes. Remarcando siempre que, nuestros contratos nunca serán contrarios a lo que estipula la ley, por lo qué ninguna de nuestras cláusulas es modificable al punto de cambiar la función principal de la misma. Así mismo, nuestros contratos se encontrarán actualizados constantemente para lograr que se mantengan a la vanguardia legal y fiscalmente

    REVISIÓN Y FIRMA
    Una vez que nuestro departamento de investigación concluya el procedimiento, y en caso de ser viable y aprobado, se dará inicio a la elaboración del contrato de arrendamiento y una vez listo será enviado previamente a las partes involucradas para su revisión y aprobación, así mismo en caso de surgir dudas; éstas puedan ser resueltas de manera anticipada, brindando confianza y seguridad. Por otro lado, y en caso de que existiera la necesidad de editar el mismo, el departamento correspondiente pueda analizar la petición y si lo solicitado no afecta nuestro clausulado se podrá agregar. Finalmente, ya revisado y aprobado el contrato, se imprime y se presenta, para la celebración del mismo, en la hora, lugar y fecha previamente acordado. A la celebración del arrendamiento, asistirá alguno de nuestros representantes, todos ellos profesionales y capacitados para cualquier situación que pudiese presentarse.

    RENOVACIÓN O CONCLUSIÓN
    Para affitto es importante brindar atención y seguimiento, por lo que contamos con una base de datos en la cual revisamos y verificamos fechas de inicio y termino de los contratos de arrendamiento con la finalidad de seguir brindando protección y llevar a cabo la renovación del mismo. En caso de no existir renovación, se procede a la cancelación definitiva del contrato que finaliza para deslindar a ambas partes de cualquier imprevisto posterior. De acuerdo a esto, por medio de nuestras llamadas TRIMESTRALES y con 1 mes de anticipación a la conclusión del contrato, se les preguntará a ambas partes su decisión final para llevar a cabo el procedimiento correspondiente.
    NOTA: en caso de culminar con el arrendamiento, las partes involucradas deberán estar presentes al momento de la entrega del buen inmueble para declararla satisfactoria.

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Nuestros
Servicios

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Contactanos.

Numero Telefónico

722 480 6343

Correo Electrónico

jopastrana@affitto.com.mx

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